Опубликовал 
кaк пoртaл, кoтoрый слeдит зa рынкoм зeмли, рaсскaзывaeт, кaкиe бывaют перспективы дeнeжнoй oцeнки зeмeльныx учaсткoв и с целью кaкиx зeмeль oни прoвoдятся.
Кaк пишeт пoртaл «Я и зaкoн», в сooтвeтствии сo стaтьeй 5 Зaкoнa Укрaины «Oб oцeнкe зeмeль», дeнeжнaя oцeнкa зeмeльныx учaсткoв в зaвисимoсти oт нaзнaчeния и пoрядкa прoвeдeния мoжeт фигурировать нoрмaтивнoй и экспeртнoй.
Нoрмaтивнaя дeнeжнaя oцeнкa земельных участков используется на того, чтобы определить размер земельного налога, госпошлины близ мене, наследовании (кроме случаев наследования наследниками первой и другой очереди по закону (что случаев наследовании ими сообразно закону, так и случаев наследования ими по мнению завещанию) и по праву представления, а в свою очередь случаев наследования собственности, курс которой облагается по неопытный ставке) и дарении земельных участков в согласии закону, арендной платы после земельные участки государственной и коммунальной собственности, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, стоимости земельных участков площадью побольше 50 гектаров для размещения открытых спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений, а тоже при разработке показателей и механизмов экономического стимулирования рационального использования и охраны земель.
Экспертная денежная аттестация земельных участков и прав возьми них проводится с целью определения стоимости объекта оценки. Такая таксирование земельных участков используется рядом осуществлении гражданско-правовых соглашений насчет земельных участков и прав для них, кроме случаев, определенных сим Законом, а также другими законами.
В соответствии со статьей 18 Закона Украины «Об оценке земель» нормативная денежная восприятие земельных участков проводится:
- расположенных в пределах населенных пунктов неподконтрольно. Ant. зависимо от их целевого назначения — приставки не- реже чем один крат в 5−7 лет;
- расположенных вслед пределами населенных пунктов земельных участков сельскохозяйственного назначения — неважный (=маловажный) реже чем один нечасто в 5−7 лет, а несельскохозяйственного назначения — приставки не- реже чем один редко в 7−10 лет.
В пределах населенного пункта средняя (базовая) лэндинг одного квадратного метра земель дифференцируется в соответствии с экономико-планировочным зонам, которые устанавливаются в основе экономической оценки территории населенного пункта, с учетом таких факторов:
- пестрота функционально-планировочных качеств территории;
- внятность к центру населенного пункта, местам концентрации трудящийся деятельности, центрам общественного обслуживания, массовому отдыху;
- эшелон инженерного обеспечения и благоустройства территории;
- ступень развития сферы обслуживания населения;
- экологическое букет территории;
- привлекательность среды: диверсификация мест приложения труда, присутствие историко-культурных и природных памятников и тому подобное.
Ровно по результатам нормативной денежной оценки земель составляется техническая данные. Согласно Закону Украины «Об оценке земель», техническая данные утверждается соответствующим сельским, поселковым, городским советом.
Сведения о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка оформляются до заявлению заинтересованного лица делать за скольких выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка. Такая выписывание выдается органами, осуществляющими руководство Государственного земельного кадастра.
Документ :
- в ноябре 2021 года Кабмин утвердил новую унифицированную Методику нормативной денежной оценки земельных участков;
- как один человек новой методике, денежная расценка земли определяется так: регистан земельного участка, подлежащего оценке, умножается возьми четко определенный норматив капитализированного рентного дохода и число коэффициентов, которые зависят через расположения, назначения и качества земельного актива.