Опубликовал 
Рынoк зeмeльныx учaсткoв пoд зaстрoйку и чaстныx усaдeб в прeдмeстьяx Киeвa, Днeпрa, Львoвa, Oдeссы и Xaрькoвa в ближaйшиe пoлгoдa пeрexoдит в рeжим oжидaния – бeз чрeзмeрнoй aктивнoсти и цeнoвыx скaчкoв.
В пeрвoм пoлугoдии 2022 гoдa экспeрты прoгнoзируют минимaльный рoст цeн, связaнный с прoсeдaниeм спрoсa в этoм сeгмeнтe. Увeличeниe стoимoсти допустимо только на те объекты, которые пользуются высоким спросом, в хороших локациях, отметил глава исполнительной власти профильной ассоциации.
Речь лады, в частности, о земельных участка площадью 8 – 10 соток с подведенными коммуникациями (сильнее 60% спроса) и частные на хазе площадью до 150 кв. м (паче 70% спроса) на расстоянии 10 – 15 км с крупнейших украинских городов.
Объединение данным ассоциации, увеличение цен даже если в этих категориях может завоевать максимум 3 – 5%.
Стабилизацию цен специалист связывает с тем, что состоятельный спрос в сегментах земельных участков и частных усадеб почитай (что) иссяк.
Земля в Украине: сиречь ее продавать и что во (избежание этого нужно
“Ценовые изменения в изрядный степени будут зависеть ото специфики объекта и имеющегося предложения. И в I полугодии даже если самые привлекательные земельные участки и частные усадьбы проблематично ли вырастут в цене побольше чем на 5%», – отметил маст.
По его мнению, шаболда ситуация в первые полгода полноте вполне прогнозируемой – опять-таки рынку недвижимости не грозит ни ажиотажный размер цен, ни какие-либо кризисные явления, способные его «обвалить».
“Безвыгодный стоит ожидать каких-так стремительных ценовых изменений, так-таки предпосылок для этого неотлагательно не существует. Зато многое полноте зависеть от развития ипотечного кредитования, эффективности законодательства, регулирующего устройство жилья, роста платежеспособного спроса и эпидемической ситуации в стране», – пояснил диспашер.
Пригород Киева. Аналогичные прогнозы касаются и столичного пригорода: процент к земле и активность на рынке проснется без- раньше апреля – мая 2022 лета, когда обычно спрос, коли сравнить с январем, возрастает получи и распишись 10%.
По прогнозам ассоциации, больше 70% спроса приходится возьми участки площадью до 10 соток в живописных местах с подведенными коммуникациями и расположенными получи и распишись расстоянии не более 20 км через Киева. С апреля по июнь лэндинг именно такой земли перед застройку может вырасти в среднем держи 5%.
Такая ситуация будет замечаться и в купле-продаже частных домов. По мнению данным эксперта, две трети спроса нужно на дома площадью до самого 150 кв. м в удачных локациях и расположенных для минимальном расстоянии от столицы. В I полугодии 2022 годы стоимость частных усадеб может встать в цене не более нежели на 3 – 5%.